LYS/1 square, 6 maisons & 47 appartements

Rue du meunier _ Lys-lez-Lannoy / France

Maitrise d'Ouvrage : Loger Habitat & Vilogia Premium

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_-Montant de l’opération : 4 745 000 € HT
-Parcelle : 4 116m²
-Surface de plancher : 3306m²

Le projet se situe à l’angle de la rue du Meunier et la rue de Mulhouse à Lys-lez-Lannoy. L’unité foncière du projet est au centre d’un tissu résidentiel de l’ère industrielle se caractérisant par des constructions mitoyennes implantées de manière dense et homogène en front à rue, formant des îlots fermés et libérant des cœurs d’îlot parfois constitués d’ensembles verts et paysagers de qualité.
Le quartier du projet est à dominante résidentielle, composé majoritairement de maisons mitoyennes en bande et des logements pavillonnaires.

À l’origine, le terrain est occupé par une ancienne manufacture investie aujourd’hui par un atelier de réparation automobile.
Les façades sont traitées suivant trois typologies, travaillées différemment en fonction de leur position dans l’urbain et donc de leur valeur architecturale.
Elles présentent un nombre limité de matériaux pour exprimer une sobriété d’ensemble.
Façades silhouette : Il s’agit des façades en premier plan donnant sur l’espace public.
Elles dessinent la silhouette de la masse bâtie. Une grille trame ces façades et offre une régularité du rapport entre le plein et le vide. Cette rationalité rappelle le langage architectural des bâtiments de l’ère industrielle de la métropole lilloise.

Façades interstice : Il s’agit des façades en second plan donnant sur l’espace public.
Elles sont dans l’interstice des façades silhouettes.
Le caractère lisse et monochrome de ces façades permet une meilleure lecture du premier plan.
Des plantes grimpantes, sur un support en acier inoxydable, sont prévues sur les façades pour
végétaliser les interstices.
Façades cœur d’ilot : Il s’agit des façades donnant sur le cœur d’îlot. Les façades feront l’objet d’une simplicité afin de répondre aux contraintes économiques du projet. La teinte claire et le caractère ordinaires de ces façades seront magnifiés par l’aspect végétalisé et arboré du cœur d’îlot.